Elegante Country Resort con Splendida Vista Panoramica

Prezzo in Agenzia

Generalità sulla proprietà

  • Prezzo Prezzo in Agenzia
  • IDRif 90
  • Anno di costruzione2011
  • TipologiaCasali
  • Venduto No
  • Contratto Vendita
  • StatoRiservata
  • LuogoMassa Marittima
  • Superficie Immobile870 mq
  • Lot dimensions190 ha
  • MaterialeBlocco, Mattone
  • Camere6
  • Bagni6

Descrizione

La villa che ospita il Country Resort è una struttura architettonica di grande impatto. Le finiture sono di lusso e gli arredamenti sono eleganti. L’edificio è situato in posizione elevata e panoramica, offrendo una vista straordinaria sulla Maremma sottostante.
La villa si compone di:
struttura di ospitalità di 870 mq composta di camere con bagno e un corpo centrale con dinning room, lounge, terrazza coperta, sala biliardo e tutti i servizi inclusa una cucina professionale per il servizio di ristorazione agli ospiti;
infinity pool di circa 80mq di profondità 140 cm con area attrezzata in prato per il comfort degli ospiti.
La proprietà dispone anche di un ulteriore potenziale edificabile di natura residenziale di circa 500 mq.
La zona vitivinicola si compone di:
una struttura di vinificazione completamente attrezzata di 800 mq;
un elegante punto vendita di circa 60 mq;
un ristorante completamente attrezzato di 90 mq con grande terrazza con vista sui vigneti;
un appartamento di 90 mq;
una rimessa attrezzi per i mezzi necessari alle attività agricole con officina, spogliatoi e servizi nonché locali per lo stivaggio di fitofarmaci e rifiuti speciali agricoli di totali 160 mq.
Nella stessa area della Cantina e Vigna è collocata anche una scuderia di 150 mq con corridoio centrale, 6 box 3,5×3,5 mt, selleria, magazzino e zona lavaggio cavalli, oltre che fienile. Prospiciente alla scuderia si colloca il maneggio 20 x 40 mt in sabbia e un grande paddock.
A supporto delle strutture sono stati realizzati due impianti fotovoltaici per un totale di 26 KW.
L’estensione complessiva della proprietà è di circa 190 Ha così suddivisi:
Bosco – 167 ha
Vigneto – 5 ha
Oliveto – 3,5 ha
Pascolo – 6,5 ha
Seminativo – 4,5 ha
L’azienda attualmente produce 30.000 bottiglie di vino ed ha un potenziale produttivo e di gestione della Cantina fino ad un massimo di 100.000 bottiglie. L’attività agrituristica copre un periodo di circa sette mesi su dodici e potrebbe essere incrementata edificando le ulteriori metrature disponibili.

Servizi

  • Aria Condizionata
  • Balcone
  • Biancheria da Letto
  • Giardino
  • Riscaldamento
  • Vista Panoramica

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Luogo

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